Wilgoć w domu potrafi skutecznie zepsuć mikroklimat, z czasem destrukcyjnie wpływając też na elementy konstrukcyjne oraz wyposażenie. Walka z nią zawsze zaczyna się od znalezienia źródła, którym niekiedy może okazać się wadliwa instalacja hydrauliczna. Jak ją rozpoznać? 

Czym objawia się nadmierna wilgoć w domu?

Zbyt wysoka wilgotność powietrza to stan, w którym poziom pary wodnej przekracza normy komfortowe – zazwyczaj powyżej 60% wilgotności względnej. Jeżeli utrzymuje się dłużej, może powodować szereg objawów widocznych gołym okiem lub odczuwalnych w codziennym użytkowaniu pomieszczeń.

• Zaparowane okna nawet przy umiarkowanej temperaturze – jeśli szyby parują, mimo że nie gotujesz i nie korzystasz intensywnie z łazienki, to sygnał, że wilgoć kumuluje się wewnątrz.
• Utrzymujący się zapach stęchlizny – charakterystyczny, wilgotny zapach może świadczyć o rozwoju grzybów, które rozwijają się w zawilgoconych materiałach budowlanych.
• Pleśń lub grzyb na ścianach i suficie – ciemne plamy w narożnikach, za meblami, wokół rur – to efekt utrzymującej się wilgoci. Grzyb może rozwinąć się już przy podwyższonej wilgotności powietrza, ale jego obecność często wiąże się z zawilgoceniem ścian od wewnątrz.
• Złuszczający się tynk, puchnąca farba lub wypaczone listwy przypodłogowe – materiały wykończeniowe chłoną wodę – jeśli odpadają lub deformują się bez wyraźnego powodu, warto sprawdzić, czy źródłem problemu nie są przecieki.
• Wilgotne plamy na podłodze lub przy ścianach – nawet niewielka awaria hydrauliczna może z czasem powodować przesiąkanie wody przez fugi, panele lub spoiny.

Jak odróżnić wilgoć pochodzącą z awarii hydraulicznej od innych źródeł?

Nie każda wilgoć musi oznaczać problem z instalacją. Zdarza się, że powodem są np. niewystarczająca wentylacja, codzienne gotowanie bez okapu czy suszenie ubrań w zamkniętych pomieszczeniach. Istnieje jednak kilka wskazówek, które zdaniem hydraulika z Warszawy sugerują, że problem może mieć charakter hydrauliczny:

• wilgoć pojawia się punktowo – w jednym konkretnym miejscu (np. przy rurach, za wanną, przy pionach wodnych),
• zjawisko nasila się po kąpieli, spuszczeniu wody lub odkręceniu kranu,
• na ścianie lub podłodze występują wyraźne zacieki lub tzw. „mapy wilgoci”,
• woda pojawia się również w miejscach, gdzie nie ma zewnętrznego dostępu do powietrza (np. w środkowych pokojach, przy rurach biegnących w ścianie)

Warto też zwrócić uwagę na stan liczników wody. Jeśli mimo braku zużycia wskazania rosną, może to sugerować wyciek w instalacji wodociągowej.

Jakie są najczęstsze awarie hydrauliczne powodujące nadmierną wilgoć?

Zwłaszcza w starszych instalacjach z miedzi lub stali może dojść do korozji lub przetarcia, co powoduje powolne przesiąkanie. Awarie sieci powodują wilgoć, tak samo jak przecieki w miejscach łączeń rur, węży i odpływów. Awaria syfony oraz zatkane rury powodujące brak drożności to inne popularne przyczyny występowania wilgoci. 

Im wcześniej zostanie wykryta i usunięta przyczyna, tym mniejsze ryzyko kosztownych napraw, uszkodzeń strukturalnych oraz zagrożeń dla zdrowia mieszkańców.